300x250 경제39 문정건영아파트 리모델링 현황과 현 시세, 지금 투자 적기일까요? 송파구 가락금호아파트에 이어서 오늘은 같은 송파구의 문정건영아파트 리모델링 현황과 현 시세에 대해 정리해 보려 합니다.가락금호아파트는 가락역 근처에 위치한 역세권 아파트인데요, 오늘 분석할 문정건영아파트 역시 문정역 근처의 역세권 아파트입니다. 구축 리모델링 아파트에 관심이 많은 분들이라면 지금이 리모델링 아파트를 구매하는 것이 적절한 타이밍인지 궁금하실 텐데요.오늘 송파구의 리모델링 추진단지 문정건영아파트의 입지와 현재 가격, 리모델링 진행상황, 투자금, 투자매력도에 대해 자세히 살펴보고 현시점이 투자타이밍으로 적절한지도 파악해 보겠습니다. 단지정보 세대수545세대 (세대당 주차 1대)저/최고증13 / 15층사용승인일1993년 1월 30일용적률254% 문정건영아파트는 세대수 545세대 최고층 15층.. 경제 2025. 2. 15. 더보기 ›› 가락금호아파트, 송파구 더블 역세권에 리모델링 이슈까지 있는데... 아이가 중학교에 입학할 때쯤은 단지 쾌적성이 조금 떨어지더라도 교통이 편리하고 주변에 학원이 많은 곳으로 이사를 염두에 두고 있습니다. 물론 아이도 저도 지금 이곳에 정이 많이 들어 떠나고 싶은 마음은 없습니다. 교통은 그저 그렇지만 환경도 좋고 학원도 많은 그런 곳에 살고 있어서 사는데 딱히 불편함이 없기도 하고요. 그저 가까운 미래에 무슨 일이 생길지 모르니 대비는 필요하다는 생각으로 알아보는 중입니다.요즘 어느 곳이 살기가 좋은지 이곳저곳 손품 발품을 팔고 있는데요. 저는 송파구에 내 집마련이 꿈입니다. 그러니까 엄밀히 말하면 잠실동이지요. 그런데 요즘 가락동이란 곳도 눈에 들어옵니다. 잠실은 말 그대로 아직은 꿈인데 가락동은 여차하면 손에 잡힐 듯 가까이 있어 마음이 끌리나 봅니다. 그래서 오늘의.. 경제 2025. 2. 12. 더보기 ›› 용산구 입지평가,국제업무지구 한남재개발이 예정인 용산의 가치 안녕하세요. 책 읽는 엄마 리드맘입니다.오늘은 용산구의 전반적인 입지에 대해 분석해 보는 시간을 가져보겠습니다. 용산의 어원은 지대가 높은 언덕을 의미한다고 하는데요. 2022년 서울 수도권 폭우 사태가 일어났을 때도 물에 잠긴 강남과 달리 지대가 높아 큰 피해가 없었다고 합니다. 예로부터 진짜 부자들은 언덕에 집을 짓고 산다고 하죠. 용산에 예정되어 있는 개발이 모두 마무리되면 서울 부의 지도가 어떻게 바뀔지 기대가 됩니다. 지리평가용산은 지리적으로 서울의 모든 주요 업무지구를 쉽게 갈 수 있는 서울의 정 중앙에 위치하고 있습니다. 서울시 법정 도시계획인 2030서울도시기본계획에 따라 용산구는 3 도심을 매개하는 7 광역중심 중 하나로 지정이 되었습니다. 왼쪽으로는 마포를 오른쪽은 성수 위쪽으로는 종.. 경제 2025. 2. 7. 더보기 ›› 도원삼성래미안, 용산구 역세권 아파트 2025년 아직 저평가된 곳 용산구에 위치하지만 마포생활권과 더 가까운 용산구 도원동의 도원 삼성래미안입니다. 1400세대 넘는 대단지 아파트이구요 효창공원역 도보 5분 거리의 역세권 아파트입니다. 6호선과 경의중앙선이기는 하지만 더블 역세권입니다. 마포구 도화현대홈타운과 나란히 마주보고 있는 단지이고요. 5년 더 늦게 입주했고 용산이어서인지 마주 보고 있어도 가격이 조금 더 높습니다.용산구의 중요 입지들은 전고점을 뚫고 지나간 단지들이 꽤 있는데 용산의 끝자락이다 보니 아직 전고점을 회복하지 못한 단지이기도 합니다.오늘은 용산구 도원삼성래미안 단지에 대해 자세히 분석해 보겠습니다.단지정보세대수1458세대 (주차 세대당 1.35)사용승인일2001년 08월 03일저/최고층20/22용적률289%도원삼성래미안은 1458세대의 대단지 아파.. 경제 2025. 2. 5. 더보기 ›› 리버힐삼성 용산과 마포사이 1000세대 대단지 아파트 시세, 투자 시 주의 할 점 리버힐 삼성은 2021년 리모델링 사업으로 한차례 주목을 받은 적 있는 용산구 1102세대 대단지 아파트입니다. 용산 모아타운 원효로 4가 근처의 아파트이기도 합니다. 용적률 315%라 재건축 사업성이 나오지 않아 리모델링 사업으로 추진한다고 하네요. 리모델링으로도 충분한 가치가 있을지 한번 알아보겠습니다. 이름이 꽤 직관적입니다. 한강과 가까워서 리버 + 언덕에 자리잡고 있어서 힐, 리버힐 아파트입니다.언덕에 위치한 단지들 특성인 높은 담이 보입니다. 높은 담위에 아파트 이름이 잘 보이네요. 단지정보리버힐 아파트 단지내부입니다. 조용하고 쾌적합니다. 아파트 디자인이 요즘 신축느낌은 아니지만 꽤 괜찮습니다. 1층에 주차할 수 있는 것은 아쉬운 점입니다. 세대수1102세대사용승인일2001년 01얼 1.. 경제 2025. 2. 4. 더보기 ›› 답십리청솔우성 1차, 전농sk 동대문구 1000세대 이상 대단지 아파트 2025년 현시점 시세와 투자 총 정리 저번시간에 동대문 신답 역세권 아파트 청계한신휴플러스와 래미안위브 두 단지에 대해 분석해 보았습니다. 오늘은 답십리청솔우성 1차와 전농sk, 두 단지에 대해 분석해 보려고 합니다. 청계한신휴플러스와 래미안위브 단지분석도 첨부하니 참고해 보세요.2025.01.31 - [경제] - 청계한신휴플러스 아파트, 동대문구 역세권 투자금은 어느정도 필요 할까요? 청계한신휴플러스 아파트, 동대문구 역세권 투자금은 어느정도 필요 할까요?눈이 추적추적 내리는 저녁입니다. 오늘은 동대문구 역세권 아파트 청계한신휴플러스에 대해서 분석하러 카페로 나왔습니다. 집에 있으면 할 일이 참 많습니다. 저녁의 스타벅스는 한산하고 참readmomkr.com2025.01.29 - [경제] - 2025년 래미안위브 동대문구 대단지 아파트 .. 경제 2025. 2. 1. 더보기 ›› 청계한신휴플러스 아파트, 동대문구 역세권 투자금은 어느정도 필요 할까요? 눈이 추적추적 내리는 저녁입니다. 오늘은 동대문구 역세권 아파트 청계한신휴플러스에 대해서 분석하러 카페로 나왔습니다. 집에 있으면 할 일이 참 많습니다. 저녁의 스타벅스는 한산하고 참 좋네요.청계한신 휴플러스 아파트 위치와 단지정보 청계한신 휴플러스 아파트는 2010년 12월 입주한 725세대 아파트 입니다. 힐스테이트 청계아파트와 같이 신답 역세권 아파트입니다. 같이 한 단지처럼 붙어있는데 매매가는 꽤 차이가 있습니다. 준신축아파트로 최고층 24층인 청계한신 휴플러스 아파트에 대해서 분석해 보겠습니다. 2025년 현재 매매 ,전세가먼저 현재 매매가 전세가입니다. 1~4층 저층 제외 최저가 기준으로 정리하였습니다. 매매가전세가전세가율24평10억 3000만 원6억 (1건)58%29평11억6억 300.. 경제 2025. 1. 31. 더보기 ›› 래미안위브 동대문구 2652세대 대단지 아파트 입지분석 래미안위브 동대문 위치 2025 매매가 ,전세가 매매가전세가전세가율24평형11억8000만 원6억 원50%34평형12억 8000만 원6억9000만 원53%*네이버 저층 1~3층 제외 최저가 매물 기준입니다*24평형은 매매가 11억8천만원 전세가 6억원에 매물이 나와있습니다. 전세가율은 50%입니다. 34평평은 매매가 12억 8천만원 전세가 6억 9천만원에 매물이 나와있습니다. 매매가와 전세가 모두 약 1억원 정도 차이가 나는 모습입니다. 전세가율은 모두 50%초반으로 높지도 낮지도 않습니다. 전고점과 현재 매물가 비교래미안위브 아파트 전고점과 지금 매매가를 표로 비교해 볼까요? 전고점현재매매가하락율24평형12억 6000만 원11억 8000만 원7%34평형15억 5000만 원12억 8000만 원18%24평.. 경제 2025. 1. 29. 더보기 ›› 2025년 동대문구 역세권별 대장아파트 6개 총정리 서울특별시 동대문구 동대문 하면 무엇이 떠오르시나요. 저는 경희대학교, 한국외국어대학교, 서울시립대학교 등 대학교가 많은 곳이라는 게 먼저 떠오릅니다. 그리고 동대문역사문화공원역 13번 출구 앞 크레페할아버지의 크레페를 맛볼 수 있는 곳이기도 하고요. 지리적으로는 성동구, 광진구, 종로구, 성북구와 인접한 곳입니다. 동대문구 교통의 요지인 청계천역 일대를 재개발해서 천지개벽이 기대되는 곳이기도 합니다. 청량리역에 롯데백화점이 있고, 경희대학교병원도 있습니다. 지하철 노선도 5개나 지나갑니다. 구체적으로 동대문 생활권에 대해 알아보겠습니다. 동대문 역세권별 대장 아파트와 매매가 동대문에는 1호선, 2호선, 경의중앙선, 경춘선, 수인분당선, 5호선이 지나갑니다. 그중 4개의 역이 청량리역을 지나갑니다. .. 경제 2025. 1. 27. 더보기 ›› 응봉 신동아, 리모델링 추진 서울 성동구 7억 원대 아파트 입지분석 앞서 옥수동에서 알아본 서울 성동구 10억대 아파트에 이어 2025년 현재 8억대에 매수할 수 있는 아파트에 대해 알아보겠습니다. 성동구에서 행당동에서 가장 저렴한 아파트 단지입니다. 얼마 전 성동구 임장을 가서 보니 부동산에 6억 원대의 매물도 보였는데요. 왠 6억대 매물?? 하고 아파트를 살펴보니 신동아 아파트였습니다. 호기심에 찾아보니 행당역과 응봉역 중간쯤 자리 잡고 있는 단지였습니다. 행당동에 신동아 아파트가 2개가 있었는데요 응봉 신동아와 행당 신동아 두 아파트 단지로 응봉 현대 아파트와 응봉 대림 2차 아파트를 사이에 두고 가까이 있었습니다. 응봉 신동아 아파트 위치와 단지정보오늘은 응봉 신동아 아파트에 대해 분석해 볼 텐데요. 지도를 보시면 금호삼성 래미안 아파트, 금호 현대 아파트와 이.. 경제 2025. 1. 14. 더보기 ›› 옥수 극동 아파트, 성동구 구축 단지 리모델링 후의 가치는? 대장단지 래미안 옥수 리버젠과의 비교 성동구에 리모델링 이슈가 꽤 있는데요. 성동구 옥수역에서 걸어서 10분 정도 거리에 있는 옥수 극동 아파트가 얼마 전 리모델링이 확정되었습니다. 옥수 극동 아파트는 1986년 사용승인을 받은 구축아파트인데요. 리모델링 후에는 현재와 비교해 어떤 가치를 지니게 될지 알아보겠습니다. 옥수 극동 아파트의 바로 옆단지가 옥수동의 랜드마크 아파트인 래미안 옥수 리버젠입니다. 바로 옆에 위치해 있어 옥수 극동 아파트가 리모델링이 완성되면 어느 정도 가치를 지닐지 유추해 볼 수 있을 것 같아 두 단지를 비교해 보면 좋을 것 같네요^^ 옥수 극동 래미안 옥수 리버젠세대수/ 총 층수900세대 / 15층1511세대 / 20층사용승인일1986년2012년평형구성24평, 27평, 30평, 49평, 50평24평, 33평 옥수.. 경제 2025. 1. 13. 더보기 ›› 행당한진타운 행당대림 5호선 성동구 대단지 아파트 입지분석, 그 가치는 어느 정도 일까요 저번시간 서울시 성동구의 전체적인 입지에 대해서 포스팅을 했습니다. 오늘은 그중 5호선 근처 대단지 아파트 행당한진타운과 행당대림 아파트에 대해서 알아보겠습니다. 성동구의 거의 모든 단지가 역에서 가까운 입지를 가지고 있으나 행당한진타운과 행당대림은 두 단지사이로 역을 품고 있는 역 품아 아파트입니다. 저번 포스팅에서 성동구는 전체적으로 일자리의 가치보다는 주요 업무지구의 접근성에 더 가치를 가진 지역이라고 말씀드렸는데요. 일자리뿐 아니라 학군에 있어서도 마찬가지였습니다. 부모님이 강남에 직장이 있는데 강남의 아파트에서 생활할 여력이 되지 않으면 차선책으로 선택할 수 있는 좋은 지역입니다. 아이들도 국내 최고 수준인 대치동 학원가를 셔틀버스로 이용할 수 있고요. 그럼 본격적으로 행당한진타운과 행당대림 대.. 경제 2025. 1. 11. 더보기 ›› 티스토리 구글 에드센스 승인 이것 모르면 받기 힘듭니다, 한 달 만에 통과한 후기 얼마 전 시작한 티스토리 블로그의 에드센스 승인을 받았습니다. 첫 시도만에 받은 것은 아니었습니다. 글을 몇 개 안 써도 승인을 받을 수 있다는 말에 호기심에 글을 8개 정도 썼을 때 구글에 들어가 에드센스 승인 신청을 했습니다. 그런데 결과는 보기 좋게 탈락이었습니다. 티스토리, 에드센스가 무엇인가요?티스토리를 처음 들어보시는 분들을 위해 간략하게 설명해 드리겠습니다. 이미 아신다면 밑으로 내려가시면 승인 비결을 바로 보실 수 있습니다^^ 티스토리는 블로그의 한 종류입니다. 많이 알고 계시는 네이버 블로그과 같은 다음의 블로그입니다. 티스토리는 구글 에드센스 승인을 받으면 광고를 게재할 수 있습니다. 에드센스는 유튜브에서도 사용하는 대표적인 광고 프로그램이죠. 최근 유튜브의 에드센스 승인 기준이 상향조.. 경제 2025. 1. 8. 더보기 ›› 서울시 성동구 과연 인기 만큼의 입지적 가치를 가지고 있을까? 2025년 아파트 매매가와 투자금은? 성동구 압구정과 한강을 끼고 서로 마주 보는 입지덕에 뒷구정이라 불리는 곳재개발로 달동네에서 브랜드 아파트로 탈바꿈 된 옥수동강남에서 자녀들에게 아파트를 마련해 주어 외제차가 즐비한 동네언덕모두 성동구 하면 떠오르는 말들 입니다. 요즘 인기가 많은 성동구 과연 인기만큼의 입지적 가치를 가지고 있을까요? 오늘은 성동구의 입지가치에 대해서 정리해 보겠습니다. 성동구의 최근소식과 2025년 정책 사항은 성동구청 홈페이지에서 확인 가능합니다. 성동구청 대표홈페이지더불어 행복한 스마트포용도시 성동, 성동구청 홈페이지에 방문하신 것을 환영합니다.www.sd.go.kr 1. 성동구의 지리적 가치강남구, 동대문구, 용산구, 광진구와 인접한 성동구지도에 성동구와 인접한 지역을 표시해 보았습니다. 왼쪽으로 중구 오른쪽.. 경제 2025. 1. 3. 더보기 ›› 행당역에서 응봉역으로 성동구 아파트 임장하기 옥수역에서 금호역 행당역에서 응봉역까지 성동구 아파트 임장 첫날의 마지막 기록이다.대단지였던 행당대림과 행당한진타운 아파트를 지나서 행당동 두산위브 서울숲 행당푸르지오 행당돈 신동아아파트를 지나 응봉대림 1차 대림강변타운까지 돌아보는 일정이었다.성동구 행당역에서 응봉역 아파트 단지들- 두산위브한진타운 옆에 위치한 두산위브 아파트. 다른 아파트들에 비해 비교적 최신연식인 것 같았다. 행당동 성당이 크게 자리잡고 있다. 우주선 같은 외관이 눈에 띄었다. 올라오는 길이 그늘에다 사람도 다니지 않아 외진 느낌이었는데 성당이 눈에 보이니 마음이 편안해지는 느낌이었다. 공포 영화에서 보면 음지에서 스멀스멀 나쁜 기운이 나오다가 갑자기 교회나 십자가 보고 싹 사라지는 그 느낌. 이곳도 만만치 않은 언덕이다.언덕을 다.. 경제 2024. 12. 18. 더보기 ›› 성동구 대단지 행당대림, 행당한진타운 - 성동구에서 상가를 들어갈 때 조심해야 하는 이유 신금호역 근처 아파트- 금호파크힐스, 금호 벽산아파트금호자이와 금호래미안 하이리버 건너편에 위치한 금호파크힐스와 벽산아파트. 둘 다 연식이 좀 된 아파트 같은데 파크힐스에는 교통영향평가 심의통과를 했다는 다형 현수막이 걸려있다.내리막길이 나오기에 본능적으로 걸어나려갔다. 성동구를 임장 하면서 오르막길과 내리막길의 갈림길이 나오면 매번 내리막길을 선택했는데 대부분은 오르막길로 가는 게 맞았고 이번에도 그랬다.이곳의 경사도 만만치 않다. 경사를 가늠해 보시라고 한컷올린다.금호벽산 상가-벽산 하이피아플라자쭉 내려오면 벽산하이피아플라자라는 상가에 도착하는데 여기서 한 10분 정도 헤맨 것 같다. 소중한 체력을 낭비했지모야..원래 가려고 한 길은 벽산과 금호파크힐스 사잇길로 가로질러 행당역 쪽으로 가려고 한 것인.. 경제 2024. 12. 18. 더보기 ›› 성동구 금호동 아파트 단지들의 경사, 직접 체험하고 왔습니다 금호역 앞 스타벅스. 옛날 상가를 약간 리모델링한 모습이다.성수동 금호역 근처 아파트- 금호두산금호역 맞은편 금호 두산 아파트입구. 벌써부터 가파른 경사를 자랑한다. 연식이 좀 된 단지 같다. 돌에 새겨진 금호두산 아파트명이 옥수역에서 보았던 옥수리버젠 입구와 비교하니 많이 정겨운 느낌이다. 단지옆에서 햇땅콩을 팔고있다. 역시 정겨운 모습. 그래서인지 비둘기 떼도 보였다.금호두산. 벌써부터 경사가 심상치가 않다.옥수역과 다르게 다가구건물들이 많이 모여있었고 그 사이에 난 길들은 계단이 좁고 위험해 보였다.다행히 금호두산 단지 바로 옆에 오르내릴 수 있는 계단이 있었는데 여기는 정비가 잘 되어있었다. 하지만 정비가 잘 되어있다 뿐이지 가파름은 매한가지라 올라가는 내내 헉헉 댈 수밖에 없었다. 올라가는 길 .. 경제 2024. 12. 18. 더보기 ›› 성동구 옥수역 근처 아파트 경사, 겨울에 눈썰매 탈 수 있다는데 정말일까? 이번달 지역분석은 성동구 너로 정했다. 사실 여름까지만 해도 어..? 이 정도면 나도 투자 가능 하겠는데? 하는 단지들이 몇몇 눈에 들어왔는데 시세가 꾸준히 올라가는 걸 보며 풀이 죽어 있었다. 그래서 이번 강의를 들으며 지역분석을 어디로 정해야 하나.. 고민하다가 그래도 이번기회에 분석해 보면 좋을 것 같아서 성동구로 임장지역을 정했다.성동구 옥수역 하면 경사밖에는 생각이 안나서 정말 그렇게 힘드려나 했는데 갔다 온 지 사흘이 넘었는데도 무릎이 욱신거린다. 평소에 걷기 운동도 안 해서인 탓이겠지만 성동구 경사는 생각보다 엄청났다. 사진을 많이 찍어왔으니 기록으로 남겨본다. 성동구 임장을 가보려 손품을 팔고 계시는 분들께도 도움이 되었으면 좋겠다. 일단 퀸즈 베이커리에서 아침을 먹고 주변을 둘러보기 시.. 경제 2024. 12. 17. 더보기 ›› 부자가 되는데 의지력이 중요하지 않은 이유, 결국 해내는 사람들의 원칙 결국해 내는 사람들의 원칙 [THE ANSWER] 1. 무엇을 원하는지 명확히 하라.2. 언제까지 그 일을 이룰지 명확히 하라3. 누가 뭐라고 하든 밀고 나가라그러면 뇌의 망상활성계 RAS가 자동으로 목표를 이룰 로드맵을 짜줄 것이다.부자가 되는데 의지력이 중요하지 않은 이유2020년 12월에 발행된 이 책은 이전까지 '끌어당김의 법칙'이나 '간절히 원하면 이루어진다'라는 추상적인 개념을 뇌의 망상활성계 RAS를 바탕으로 증명한다. 이 망상활성계가 처음 발견된 것이 1949년이라는 사실은 여태껏 망상활성계라는 단어조차 몰랐던 나에게 적잖은 충격으로 다가왔다. 자기 게발서를 처음 읽었을 때처럼 '이런.. 이제껏 뭘 하고 산 거야'라는 탄식을 안겨주었다. 다른 책에도 이 말이 소개되어 있는지는 모르겠다. .. 경제 2024. 12. 10. 더보기 ›› 300x250 이전 1 2 다음
