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경제39

일산동구 식사동을 파헤쳐보자! 눈은 하루가 다르게 높아져서 누구나 알만한 서울의 아파트를 뒤적뒤적거리다 현실적으로 내가 살 수 있는 근사한 아파트는 어디쯤 있을까 궁금해졌다.그러다 발견한 곳은 일산의 식사동. 위시티자이라는 2010년 준신축 아파트가 있는 곳이다. 위시티 자이 말고도 아파트는 많이 있다. 오래된 아파트와 이제 분양하는 아파트가 섞여있는 곳이다. 지도로 보니 큼직한 야구장이 있고 옆에 동국대학교 바이오메디캠퍼스가 있다. 약학대학과 한의학관 산학협력관이란 곳도 있는 학교다. 그리고 그 옆에 동국대학교 일산병원과 동국대학교 일산불교병원이 있다. 대학교 큼직한 야구장 올림푸스 놀이공원이라는 공원도 있고 그 공원 끝에 고양국제 고등학교도 있다.지도로만 보면 많이 갖춘 이곳이 궁금해졌다.그래서 오늘의 주제 일산동구 식사동을 파헤.. 경제 2025. 4. 14.
일산동구 일산자이센트리지 아파트 입지평가, 주요업무지구까지의 도달거리는? 얼마 전 일산동구 식사동 아파트 입장을 갔다. 위시티 5단지 블루밍 아파트와 나란히 마주하고 있는 일산자이센트리지 아파트가 눈에 띄었다.2020년 입주한 아파트답게 세련된 디자인의 아파트였다.식사동 위시티는 국민평형의 34평형대가 없는데 국민평형대인 34평이 있는 일산자이센트리지에 거주하면 어떨까? 하는 생각이 들어 입지평가를 해보았다. 단지정보우선 일산동구 식사동 일산자이센트리지 아파트의 기초적인 단지정보부터 살펴보자.위시티 5단지블루밍아파트와 비슷한 802세대이다. 그런데 지도상으로 보나 실제로 보나 아파트의 면적이 작은 편이다. 상대적으로 소형평수로만 이루어졌기 때문인 것 같다. 총 주차대수도 세대당 1.3대로 많지 않다. 위시티5단지 블루밍아파트의 입지평가는 아래를 참고하시길.. 경제 2025. 4. 14.
일산 식사동 위시티5단지의 입지는 몇점? 오늘은 일산 식사동에 위치한 위시티 아파트에 대한 입지평가를 해보려 한다. 위시티 아파트는 총 5개의 단지로 이루어져있다. 모두 천세대에 가깝거나 그 이상의 대단지들이다. 임장을 가서보니 5단지가 대장단지일 거란 생각이 들었다. 단지 바로 앞에 초, 중, 고등학교가 모두 있었고 단지 디자인도 예사롭지 않았다. 물론 취향이 갈릴 것 같은 디자인이긴 하지만 어쨌든 공을 많이 들였단 느낌이 들었다. 단지정보 세대수915세대사용승인일2010년 10월세대당 주차대수1.84대저/최고층30층/30층평형구성37평, 39평, 47평, 57평, 86평용적률221% 투자금은? 일산 식사동 위시티5단지에 거주하거나 투자하려면 자금이 어느정도 필요한지 알아보자. 현시세 2025년 4월 기준 일산 식사동 .. 경제 2025. 4. 12.
식사동 위시티 임장기 대단지의 위용이 느껴졌다 우여곡절 끝에 본격적인 임장시작이다. 핸드폰도 충전했으니 사진도 마음껏 찍어도 된다. 그런데 중요한 시간이 30분 남짓밖에 남지 않았다. 최대한 많이 눈에 담고 오는 수밖에.풍산역에서 내려서 걸어왔으면 좀 더 빠르긴 했을 거지만 그래도 역에서 거리가 너무 멀었다. 역에서 버스를 한번 더 타고 와야 하는 거리다. 게대가 역주면이 정비가 안되어있다. 여기 살게 되면 편의시설은 어디에서 이용해야 할까. 여기까지 걸어오는 동안 눈에 익은 체인점하나 없었다. 스타벅스 드라이브쓰루 매장밖에는.그런데 위시티 아파트 들어가는 입구에 서브웨이가 보인다. 그리고 파리바게트와 학원도 하나둘 보이기 시작한다. 그리고 드디어 도착한 위시티 5단지블루밍. 여기서부턴 말이 필요없다. 사진이 모든 걸 말해준다. 위시티 5단지블루밍 .. 경제 2025. 4. 12.
식사동 임장일기 더샾일산퍼스트월드3단지 풍산더샵더데엔뷰1단지, 지금은 공사중 식사동 임장일기 일산자이센트리지 일산자이더헤리티지 위시티 5단지까지춥고 바람 불고 미세먼지가 기승이더니 요 며칠 날이 맑았다. 그럼 임장을 가야지. 오늘의 임장 지는 식사동이다. 사실 시간이 되면 풍동과 그 옆단지까지 훑고 오고 싶었으나 언제나 내게 주어진 시간은 두어 시간 남짓. 다음에는 조금 더 서둘러 나와서 시간을 더 확보해야겠다.  백마역 2번 출구 먼저 임장루트를 짜보았다. 백마역에서 나와 숲 속마을을 지나 자이 위시티를 모두 둘러본 후 다시 백마역으로 복귀하는 루트였다.   그런데 백마역에 도착하니 뭔가 분위기가 심상치 않다. 임장을 몇 번 가보았으나 이런 느낌은 처음이다. 아무리 그래도 일산인데 조금 떨어진 마두역과는 천지차이다.시골이네..? 백마역 2번 출구로 내린 나는 맨 처음 텃밭을 일.. 경제 2025. 4. 11.
3억대 내집마련 풍동숲속마을3단지 일산 요진더포레스트 전세 3억5천에 매매가가 3억9천인 아파트가 있네요.그것도 2006년 지어진 준신축아파트입니다.오늘 알아볼 곳은 일산동구에 위치한 풍동숲속마을3단지 요진더포레스트입니다.  풍동에 2025년 6월 분양예정인 풍동더샵더데이앤뷰3단지아파트도 있는데요.네이버에 검색해보니 '분양권해지' '분양권계약해지' 라는 말들이 보입니다.매물을 보니 마이너스피 매물도 올라와있는데 가격은 6억이 조금 안되네요.풍동숲속마을3단지 요진더포레스트의 전고점이 6억이 채 안되는 걸보면 분양당시에 가격이 조금 높았던 것 같습니다.역에서 더가깝고 신축인 아파트와 2억정도 저렴한 풍동숲속마을3단지 요진더포레스트 어느곳이 더 좋을까요? 단지정보 세대수382세대사용승.. 경제 2025. 4. 2.
영등포에 7억대 아파트 문래동 현대아파트 내집마련 서울특별시 영등포구 문래동6가 46 현대아파트1차 경매매물이 나왔습니다.요즘 경매물건이 많다고들 하는데 경매로 관심지역의 아파트가 나온다면 급매물보다 더 저렴한 가격으로 내집마련 할 수 있는 좋은 기회가 될 것 같습니다.오늘도 내집마련으로 아파트를 둘러보고있는 리드맘입니다. 그럼 지금부터 영동포구 문래동 현대아파트 매물에 대해서 분석해 보도록 하겠습니다.   단지정보 세대수264세대사용승인일1986년 12월 30일평형구성25평, 30평용적률221% 영등포구 문래동 현대아파트 1차는 264세대의 작은 단지입니다.사용승인일은 1986년인 구축단지이고 25평과 30평형대로 구성되어있어요.  투자금은? 문래동 현대아파트1차의 투자금은 어느정도 들까요? 현시세와 전세가도 함께 알아보겠습니다. 현시세  매매가전세가.. 경제 2025. 4. 1.
2024타경3671 동대문구 답십리동 997, 세양청마루아파트 103동 3층 306호 동대문구가 편리한 주거지로 변모하고 있는데요.얼마전 e편한세상답십리아르테포레가 입주를 했고, 전농 답십리 뉴타운인 전농8구역도 조합원설립을 마쳤습니다.오늘 알아볼 아파트 경매분석은 빠르게 변화하고 있는 동대문구의 답십리동 세양청마루아파트 입니다. 경매물건사건번호 2024타경 3671로 입찰기일은 4월1일 화요일 입니다.세양청마루아파트 103동 3층 32평형입니다.감정가는 7억4천4백만 원이며, 1차 매각예정입니다. 입찰보증금은 10%인 7천4백4십만 원입니다. 사건번호2024타경3671입찰기일2025.04.01 (화) 10:00감정가격744,000,000원최저가격(100%) 744,000,000원입찰보증금(10%) 74,400,000원물건종류아파트건물면적84.98m2 (25.71평)토지(대지권)39.04.. 경제 2025. 3. 28.
서대문구 북아현동 두산아파트 실거주 어떨까요? 서울특별시 서대문구 북아현동 1009, 두산아파트 101동 5층 509호가 경매물건으로 나왔다. 경매가 아니더라도 실거주로 어떨까 궁금해서 아파트에 대해 조사를 해보았다.아현역 역세권에 위치한 두산 아파트.주변 아파트 단지는 e 편한 세상신촌과 신촌푸르지오 1단지가 있다. 단지정보 세대수956세대사용승인일1999년평형구성24평 단일용적률350% 서대문구 북아현동 두산아파트의 세대수는 956세대. 사용승인일은 1999년이다.평형은 24평 단일구성이고 용적률은 350%. 투자금은?서대문구 북아현동 두산아파트의 실거래 매매가와 투자금에 대해 알아보자. 현시세  매매가전세가전세가율24평8억5000만 원4억 원47%서대문구 북아현동 두산아파트 24평형의 현 시세는 8억 5천만 원.전세가는 4억원으로 전세가율은 4.. 경제 2025. 3. 19.
서울 5억대 아파트 서대문구 홍은극동아파트 실거주하기 괜찮을까? 서대문구 홍은극동아파트단지정보 세대수/총 주차대수488세대 (세대당 0.71대)사용승인일1995년 11월 02일저 최고층10/18층용적률 / 건폐율296%, 26% 서대문구 홍은동 극동아파트의 세대수는 488세대 세대당 주차대수는 0.71대로 주차전쟁 예상됨.사용승인일은 1995년으로 30년 차 구축아파트.평형대는 30평 31평 그리고 54평으로 구성됨.54평형은 방 5개에 화장실 2개 구조고 30평대는 모두 방 3개 화장실 2개 계단식 구조. 구조 나이스. 용적률은 높은 편.분양 중인 센트럴아이파크와 가까이 위치해 있다. 시세 / 실거래가  매매가전세가전세가율30평5억 1000만 원3억5000만 원68%31평5억 3000만 원없음?54평9억 원없음? 현재 30평형의 매매가는 5억 1000만 원 전세가는.. 경제 2025. 3. 18.
경기도 평택시 용이동 737 이편한세상평택용이 1단지 106동 104호 시세 급매 경매 권리분석 경기도 평택시 용이동 737 이편한세상평택용이 1단지 106동 104호요즘 경매를 공부중인데 평택에 이편한세상평택용이 아파트라는 곳이 매물로 나와있었다. 권리분석을 해보니 입찰해도 되는 물건으로 보인다. 자세한 권리분석을 시작해 보자. 2024타경50576  물건종별아파트 33평감정가339,000,000원대지권57m2 (17.24평)최저가(70%)237,330,000원건물면적84.91m2 (25.69평)보증금(10%) 23,730,000매각물건토지,건물 일괄매각소유자최00개시결정2024.08.20채무자최00사건명부동산임의경매채권자(주)리드코프 아파트 정보세대수949세대저/최고층14/ 20층사용승인일2017년 11월 30일총주차대수 세대당 1.28세대용적률193%건폐율17%   시세분석 매매가전세가33평형.. 경제 2025. 3. 17.
자양동 구의역 롯데캐슬이스트폴 평면도 홈페이지 분양권 가격정리 저번 시간에 자양동 대장아파트 누구? 롯데캐슬이스트폴 VS 롯데캐슬리버파크시그니처라는 포스팅을 올렸습니다.두 개 단지를 모두 비교하려니 포스팅이 길어져서 오늘은 2탄 롯데캐슬이스트폴의 단지분석입니다. 2025년 새로 입주하는 단지이니만큼 홈페이지 정보와 평면도까지 자세하게 알아보겠습니다.  대표 홈페이지 일단 롯데캐슬 이스트폴의 대표 홈페이지 정보입니다.   롯데캐슬 이스트폴롯데캐슬 이스트폴 I 아파트 I ☎상담문의 : 1688-6549 I 분양가 I 대표번호 I 모델하우스 방문예약 I 주식회사 태복플래닝www.xn--2n1bt8g98j5a086c7zl5jhisc.com 단지배치도가 아기자기한 작은 마을을 보는 것 같네요.    단지정보 세대수1063세대사용승인일2025년 저/최고층33/ 48층건설사롯데.. 경제 2025. 3. 5.
자양동 대장아파트는 누구? 롯데캐슬이스트폴 VS 롯데캐슬리버파크시그니처 한강뷰에 대한 로망을 가지고 한강뷰 가성비 아파트를 보던 중 자양동 대장아파트는 어딜까하는 궁금증이 생겼습니다.자양동에는 신축아파트가 많지 않은데요. 2023년 입주한 롯데캐슬리버파크시그니처와 2025년 입주예정인 롯데캐슬이스트폴이 주상복합을 제외하고는 자양동 대장아파트 느낌이 물씬 나네요.오늘은 롯데캐슬리버파크시그니처 아파트의 단지분석을 먼저 해보겠습니다.  롯데캐슬리버파크시그니처 2023년 입주한 롯데캐슬리버파크시그니처의 모습입니다. 주변 아파트 단지 없이 혼자 동떨어진 모습이에요. 878세대의 적지도 많지도 않은 세대수로 나 홀로 아파트 느낌이 자욱합니다.   단지정보 최고층수 35층인 고층아파트 롯데캐슬리버파크시그니처.세대수는 878세대로 주차대수도 1.33대로 2023년 입주한 신축아파트답게 조.. 경제 2025. 3. 4.
한강변에 역세권이라.. 한강우성아파트 어떨까요? 한강변에 역세권인 곳이 생각보다 많이 없습니다. 아니 취소. 제가 갈 수 있는 곳이 얼마 없다는 말입니다.그런데 고맙게도 한강 경치를 누릴 수 있는데 역세권인 아파트가 꽤 괜찮은 가격대로 매물이 나와있습니다.그래서 오늘의 단지분석은 바로 이곳입니다. 한강변 역세권한강우성아파트  보이시나요. 7호선 자양옆 바로 옆에 붙어있는 한강우성아파트입니다. 옆에 광진트라팰리스도 있지만 세대수가 150세대 정도 더 많고 가격도 1억 정도 조금 더 저렴해서 한강우성아파트로 선택했습니다.2024년 지난여름 자양역 앞 한강수영장에 갔다왔는데 그때 수영하면서 내내 보이던 아파트가 광진트라팰리스였군요. 단지정보 세대수355세대 총 2개동/ 주차대수 세대당 1.29대사용승인일1993년 12월 21일용적율/건폐율318% / 18%.. 경제 2025. 3. 2.
사당동 이수역 근처 아파트 단지들 시세 조사, 래미안로이파크 외 5단지들 동작구 사당동 7호선 이수역 4호선 총신대 입구역 주위 아파트 단지들, 2025년 현시세 투자금 완벽 정리요즘 아이가 중학생 때쯤 이사 갈 만한 곳을 열심히 찾아보고 있습니다. 오늘은! 동작구 사당동 아파트들에 대해서 몽땅 정리해 보도록 하겠습니다.2025년 2월 현재 기준으로 시세가 어느 정도인지 알아볼게요. 단지들이 많아서 6개 단위로 끊어서 가보도록 하겠습니다. 즉 2탄도 있다는 이야기. 2탄은 정리 후 아래 링크로 걸어놓을게요.오늘은 사당우성 2단지, 사당우성 3단지, 신동아 4차, 이수역리가, 래미안로이파크, 대림 이렇게 6개부터 정리하겠습니다.일단 매매가부터 보고 갈게요. 현 시세 매매가 전세가 전고점 한 번에 보기 단지이름평형전고점현시세 매매가전세가하락율전세가율사당우성2단지24평형12.4.. 경제 2025. 2. 26.
더블역세권에서 살 곳 찾기, 4호선 7호선 이수역 근처 사당우성2단지아파트 더블역세권인 곳에서 살면 어떨까? 갑자기 궁금한 마음이 들었습니다. 출퇴근이 말도 안 되게 편리해지려나?지금 사는 곳은 다 좋은데 교통이 좀 불편합니다. 역으로 가려면 마을버스를 타야 하는 아침시간에 나가면 마을버스가 꽉꽉 들어차서 역에 도착하면 벌써 지쳐있습니다. 이제 시작인데 말이죠. 그래서 다음집은 걸어서 5분 거리 역세권아파트에 거주하고 싶어 집을 알아보던 중 역세권을 넘어서 더블역세권에서 살면 어떨지 갑자기 궁금해지더라고요. 그래서 오늘의 단지분석은 이수역 사당우성 2단지 3단지 아파트입니다.    더블역세권4호선 7호선 이수역사당우성 2단지 3단지  단지정리사당우성2단지세대수 1080세대, 최고층 15층, 1993년 입주한 구축아파트 사당우성2단지.세대수1080세대저/최고층15층사용승인일199.. 경제 2025. 2. 25.
방배동 재건축 단지 옆 초역세권 아파트, 방배현대홈타운 1차 재건축 단지 옆 초역세권방배현대홈타운1차 아파트방배동 아파트는 다 비싸겠지~ 하며 방배동은 다음 이사 갈 단지 리스트에서 빼버렸는데 응? 이수역 근처에 조금 저렴한 아파트 단지가 눈에 띄었다.이상하다 왜 싸지..? 사실 싼건 아니다. 착시 효과일 뿐.꽤 대단지 아파트 같은데 방배동에 15억대 아파트가 있다. 찾아보니 네이버 저층 매물이 하나 올라와 있었다. 14억 7천만원에 저층 급매물이라고 쓰여있다. 아마도 수리가 되어있지 않은 1,2층 매물이 어쩌다 급매로 가격이 저렴하게 나왔나 보다. 저층이면 뭐 어때 방배동인데. 게다가 주변에 재건축으로 번쩍번쩍하게 바뀔텐데.음.. 아닌가 주변이 번쩍번쩍한데 나만 홀로 구축이면 더 서러울라나..그런데 14억 7천만 원도 예산에서 벗어나도 한참 벗어나기에 아깝지만 .. 경제 2025. 2. 24.
구글 키워드 플래너 네이버 카카오 키워드 검색량 사이트 4가지 추천 블로그 주제를 정할 때 키워드 검색도구를 사용하면 일 방문자를 효과적으로 늘릴 수 있다는 말을 들었습니다.이왕 하는 블로그 검색량이 많은 주제로 블로그를 작성하여 일방문자가 늘면 블로그 하는 재미도 더 쏠쏠해질 것 같아 방법을 알아보았는데요.이제 막 일 100명 정도의 방문자가 생긴지라 일 1000명 정도 방문자로 나름의 목표를 설정했습니다.일 1000명의 방문자가 제 홈페이지에 오려면 포스팅 검색량이 최소 1000명 이상은 되는 것이 좋겠죠?키워드 검색량이 1000명 이상이더라도 모두 저의 블로그로 유입이 되지는 않을테니 최소한의 기준으로만 사용하기로 했습니다.    무료 키워드 검색량 사이트 종류 무료로 사용할 수 있는 키워드 검색도구부터 찾아보았는데요.가장 유명하고 무난하게 사용가능한 4가지 검색.. 경제 2025. 2. 23.
가락쌍용1차, 송파구 잠실동의 대안이 되어줄 가성비 아파트 단지 송파구 잠실동의 24평, 전용면적 59m 제곱의 매매가가 20억을 넘어선 모습인데요. 2024년 12월 잠실 리센츠 24평형이 23억 1000만 원에 실거래가 되었고  2025년 현재 매물가격은 21억 7천만 원부터 시작합니다. 잠실동은 대단지 아파트들이 균일하게 모여있고 2호선 초역세권 9호선과 8호선의 지하철 이용이 편리하다는 장점이 있는데요. 송파구에서 이 조건들을 충족하는 다른 단지가 있는지 알아봤습니다.잠실동을 제외하면 대단지의 아파트들이 모여있는 역세권은 송파역의 헬리오시티와 가락역의 올림필훼밀리타운 장지역의 송파파인타운 정도입니다. 헬리오시티와 올림픽훼밀리타운은 가격이 20억에 가까워 잠실동과 별 차이가 없고요, 장지역은 8호선이 지나가는 송파구 젤 하단에 위치하고 있어 역세권이라고 하기가 .. 경제 2025. 2. 20.
남산타운아파트 실거주와 시세차익을 동시에? 머지않은 미래에 이사 갈 곳을 찾아서 이리저리 손품을 팔고 있습니다. 로망이 롯데월드 도보권 잠실 아파트다 보니 그 주변 아파트들을 물색하게 됩니다. 이사 갈 때쯤 되면 아이 데리고 롯데월드 갈 시기는 지나있을 것 같은데 로망은 로망인지라 그냥 무작정 좋습니다. 누구나 다들 그런 단지 하나쯤 있잖아요. 그죠?아무튼 어제는 송파구 장지동 문정건영아파트에 대해 알아보았고, 오늘은 조금 위로 강 건너 대단지 아파트를 알아볼까 합니다. 바로 성동구 옥수역 금호역을 지나 위로 올라가면 버티고개역을 품고 있는 5000세대 대단지 남산타운아파트입니다.5000세대 대 단지에서 생활하는 느낌은 어떨까요? 살아본 적이 없어 궁금한 마음이 드네요.먼저 남산타운아파트 단지정보부터 보겠습니다. 단지정보   세대수5150세대 (.. 경제 2025. 2. 15.
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