2025년 동대문구 역세권별 대장아파트 6개 총정리
서울특별시 동대문구
동대문 하면 무엇이 떠오르시나요. 저는 경희대학교, 한국외국어대학교, 서울시립대학교 등 대학교가 많은 곳이라는 게 먼저 떠오릅니다. 그리고 동대문역사문화공원역 13번 출구 앞 크레페할아버지의 크레페를 맛볼 수 있는 곳이기도 하고요.
지리적으로는 성동구, 광진구, 종로구, 성북구와 인접한 곳입니다. 동대문구 교통의 요지인 청계천역 일대를 재개발해서 천지개벽이 기대되는 곳이기도 합니다. 청량리역에 롯데백화점이 있고, 경희대학교병원도 있습니다. 지하철 노선도 5개나 지나갑니다. 구체적으로 동대문 생활권에 대해 알아보겠습니다.
동대문 역세권별 대장 아파트와 매매가
동대문에는 1호선, 2호선, 경의중앙선, 경춘선, 수인분당선, 5호선이 지나갑니다. 그중 4개의 역이 청량리역을 지나갑니다. 생활권별로 각각 지나가는 지하철이 다르기 때문에 지하철역을 기준으로 생활권을 나누어 보겠습니다.
청량리, 전농
청량리,전농 생활권은 1호선, 경의중앙선, 경춘선, 수인분당선 4개 노선이 지나갑니다. 제일 많은 지하철이 교차해 있는 청량리역 바로 앞에 위치한 청량리역롯데캐슬 sky-L65 주상복합 아파트가 매매가 17억 5천만 원으로 청량리 전농 생활권의 대장아파트입니다.
용두
용두생활권은 2호선 용두역과 1호선 제기동역이 지나갑니다. 용두역 근처 e 편한 세상청계센트럴포레와 1호선 제기동역 근처 래미안 엘리니티가 가장 높은 가격에 거래된 아파트들입니다. 두 단지 모두 2021년 2022년 입주한 신축아파트입니다.
2호선 용두역 e 편한 세상청계센트럴포레 아파트는 2021년 입주한 신축아파트로 2021년 7월 15억 9000만 원에 최고가 거래되었습니다.
제기
동대문구 1호선 제기동역 래미안엘리니티아파트의 모습입니다. 역시 2022년 신축 아파트로 2022년 7월 16억 원의 최고가로 거래되었습니다. 두 단지 모두 매수심리가 약화되어 가는 2021년 2022년 입주한 곳들이어서 전고점이 제대로 반영이 되지 않았을 가능성도 있어 보입니다.
이문 ,회기, 휘경 1
이문, 회기 생활권은 1호선, 경춘선, 경의중앙선 3개 노선이 지나갑니다. 청량리, 전농 생활권 다음으로 지하철이 많이 지나가 생활하기 편리할 것 같네요. 2025년에 입주하는 래미안 라그란데, 이문아이파크자이, 휘경자이디센시아 3개 단지가 14-15억 정도의 시세를 형성하고 있습니다.
이문 래미안라그란데 아파트는 3천 단지, 이문아이파크자이는 4천 단지의 대단지입니다. 휘경자이디센시아도 1800세대의 대단지이지만 두 단지에 비해서는 상대적으로 작습니다.
답십리, 장안
답십리, 장안 생활권은 2호선 신답역, 5호선 답십리역, 장한평역 2개 노선이 지나갑니다.
신답역 힐스테이트청계 아파트 단지 내부 모습입니다. 2018년 입주한 준신축 아파트입니다. 현재 13억 9500억 매물이 나와있습니다. 전고점은 15억 3000만 원으로 아직 전고점을 회복하지 못한 모습입니다.
전농2, 휘경 2
전농 2, 휘경 2 생활권은 상대적으로 지하철의 혜택을 받지 못하는 생활권입니다. 래미안 아름숲 아파트가 전고점 13억의 대장단지입니다. 현재 10억 9천만 원 매물이 나와있습니다.
동대문구의 생활권별 대장아파트단지에 대해서 정리해 보았습니다. 다음에는 각 생활권별 아파트 단지에 대해서 분석해 보겠습니다.
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