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송파구 토지거래허가구역 송파구의 토지거래허가구역에 대해 알아보자.2024년 8월 8일 서울특별시 송파구 방이동 오금동 마천동 이렇게 세군데가 토지거래 허가구역으로 지정되었음.그런데 경기도 하남도 같이 지정이 되었었네?? 2024년도 지정된 송파구 토지거래 허가구역 2025년 토지거래 허가구역그러나 얼마전 뉴스에서도 떠들썩하게 토지거래허가구역이 해제되자마자 강남3구의 집값이 또 올라서 송파구도 다시 토지거래허가구역으로 묶이게 되었다.그럼 현재 토지거래 허가구역은? 토지거래 허가구역 기간 허가구역 지정기간은 2025년 3월24일부터 2025년 9월 30일까지. 6개월 정도이다. 6개월뒤에 또 어떤일이 일어나려나.우리나라에 돈 많은 사람이 이렇게 많구나.. 토지거래허가구역이 아님에도 거래가 되지않는 지역도 많은데 강남3구 송파구.. 경제 2025. 5. 16.
챗gtp에게 물어본 운동 후 가벼운 식사 챗 gtp에게 물어본 운동 후 가벼운 식사 아이의 발레 수업이 꽤 늦게 끝나는 편이다.원래는 수업이 딱 저녁시간에 끝나서 운동도 끝났겠다 저녁식사를 푸짐하게 하는 편이었다. 학교를 다닐 때는 활동량이 많으니 괜찮았는데 방학동안 활동량이 확 줄고 먹는 건 집에서 더 잘 챙겨 먹으니 겨울은 항상 아이가 통통 해지는 시기이다. 하지만 몇번의 경험으로 다시 학교에 가면 한 달 만에 키가 쑥 크면서 다시 예전체형으로 돌아온 다는 걸 아는 나는 이제 별 걱정이 없었다.그런데 학원선생님들은 아니었나보다. 아이가 발레를 전공으로 진지하게 하고 싶다고 하여 무거운 마음으로 청한 첫 상담에서 학원선생님은 아이의 몸무게관리 이야기만 하셨다. 며칠 걱정되는 마음에 잠이 오지 않아 뜬눈으로 밤을 새우고 그래도 상담은 해봐야지... 일상 2025. 4. 22.
동대문구 역세권 대단지 래미안크레시티 입지평가 단점 동대문구 역세권 대단지 래미안크레시티 단지정보 세대수2397 세대저/최고층7 층/ 22층사용승인일2013 년총주차대수세대당 1.21대평형구성25평, 34평, 46평, 용적률235 %동대문구 역세권 대단지 래미안크레시티는 2397세대의 최고층 22층 높이의 대단지이다.총 주차대수는 1.21대. 입주는 2013년으로 비교적 최근에 지어진 아파트 단지이다.평형수도 25평 34평 46평으로 구성이 괜찮다. 투자금은?동대문구 래미안크레시티의 실거주와 투자금은 어느 정도 일지 알아보자. 현시세 매매가전세가전세가율25평12억 6000만 원5억 9000만 원46%34평14억 원7억 원50% 동대문구 래미안크레시티의 현재 25평 매매가는 12억 6천만 원이고 전세가는 5억 9천만 원으로 전세가율이 46% 다.3.. 경제 2025. 4. 18.
청량리 역세권 아파트 전농신성미소지움 오늘은 청량리 역세권 아파트 전농신성미소지움에 대해 알아보자.청량리역롯데캐슬 84타입의 매매가가 12억 하던 게 얼마 안 된 것 같은데 요즘은 호가가 17억이 넘는다. 12억 할 때도 넘사벽이었지만 요즘은 더욱 넘사벽이다. 그런데 청량리역롯데캐슬 앞에 상대적으로 귀여운 가격의 아파트가 눈에 띄었다. 바로 전농신성미소지움이다. 단지정보 세대수385 세대저/최고층16 층/ 19층사용승인일2005 년총주차대수세대당 1.15대평형구성23평, 30평, 40평, 용적률347 %동대문구 전농동 전농신성미소지움의 세대수는 385세대로 2005년 입주한 아파트 단지.총 주차대수가 세대당 1.15대이니 주차난이 예상된다.평형은 23평 30평 40평으로 구성되어있어 무난한 듯 보인다. 투자금은?전농신성미소지움.. 경제 2025. 4. 16.
일산동구 식사동을 파헤쳐보자! 눈은 하루가 다르게 높아져서 누구나 알만한 서울의 아파트를 뒤적뒤적거리다 현실적으로 내가 살 수 있는 근사한 아파트는 어디쯤 있을까 궁금해졌다.그러다 발견한 곳은 일산의 식사동. 위시티자이라는 2010년 준신축 아파트가 있는 곳이다. 위시티 자이 말고도 아파트는 많이 있다. 오래된 아파트와 이제 분양하는 아파트가 섞여있는 곳이다. 지도로 보니 큼직한 야구장이 있고 옆에 동국대학교 바이오메디캠퍼스가 있다. 약학대학과 한의학관 산학협력관이란 곳도 있는 학교다. 그리고 그 옆에 동국대학교 일산병원과 동국대학교 일산불교병원이 있다. 대학교 큼직한 야구장 올림푸스 놀이공원이라는 공원도 있고 그 공원 끝에 고양국제 고등학교도 있다.지도로만 보면 많이 갖춘 이곳이 궁금해졌다.그래서 오늘의 주제 일산동구 식사동을 파헤.. 경제 2025. 4. 14.
일산동구 일산자이센트리지 아파트 입지평가, 주요업무지구까지의 도달거리는? 얼마 전 일산동구 식사동 아파트 입장을 갔다. 위시티 5단지 블루밍 아파트와 나란히 마주하고 있는 일산자이센트리지 아파트가 눈에 띄었다.2020년 입주한 아파트답게 세련된 디자인의 아파트였다.식사동 위시티는 국민평형의 34평형대가 없는데 국민평형대인 34평이 있는 일산자이센트리지에 거주하면 어떨까? 하는 생각이 들어 입지평가를 해보았다. 단지정보우선 일산동구 식사동 일산자이센트리지 아파트의 기초적인 단지정보부터 살펴보자.위시티 5단지블루밍아파트와 비슷한 802세대이다. 그런데 지도상으로 보나 실제로 보나 아파트의 면적이 작은 편이다. 상대적으로 소형평수로만 이루어졌기 때문인 것 같다. 총 주차대수도 세대당 1.3대로 많지 않다. 위시티5단지 블루밍아파트의 입지평가는 아래를 참고하시길.. 경제 2025. 4. 14.
일산 식사동 위시티5단지의 입지는 몇점? 오늘은 일산 식사동에 위치한 위시티 아파트에 대한 입지평가를 해보려 한다. 위시티 아파트는 총 5개의 단지로 이루어져있다. 모두 천세대에 가깝거나 그 이상의 대단지들이다. 임장을 가서보니 5단지가 대장단지일 거란 생각이 들었다. 단지 바로 앞에 초, 중, 고등학교가 모두 있었고 단지 디자인도 예사롭지 않았다. 물론 취향이 갈릴 것 같은 디자인이긴 하지만 어쨌든 공을 많이 들였단 느낌이 들었다. 단지정보 세대수915세대사용승인일2010년 10월세대당 주차대수1.84대저/최고층30층/30층평형구성37평, 39평, 47평, 57평, 86평용적률221% 투자금은? 일산 식사동 위시티5단지에 거주하거나 투자하려면 자금이 어느정도 필요한지 알아보자. 현시세 2025년 4월 기준 일산 식사동 .. 경제 2025. 4. 12.
식사동 위시티 임장기 대단지의 위용이 느껴졌다 우여곡절 끝에 본격적인 임장시작이다. 핸드폰도 충전했으니 사진도 마음껏 찍어도 된다. 그런데 중요한 시간이 30분 남짓밖에 남지 않았다. 최대한 많이 눈에 담고 오는 수밖에.풍산역에서 내려서 걸어왔으면 좀 더 빠르긴 했을 거지만 그래도 역에서 거리가 너무 멀었다. 역에서 버스를 한번 더 타고 와야 하는 거리다. 게대가 역주면이 정비가 안되어있다. 여기 살게 되면 편의시설은 어디에서 이용해야 할까. 여기까지 걸어오는 동안 눈에 익은 체인점하나 없었다. 스타벅스 드라이브쓰루 매장밖에는.그런데 위시티 아파트 들어가는 입구에 서브웨이가 보인다. 그리고 파리바게트와 학원도 하나둘 보이기 시작한다. 그리고 드디어 도착한 위시티 5단지블루밍. 여기서부턴 말이 필요없다. 사진이 모든 걸 말해준다. 위시티 5단지블루밍 .. 경제 2025. 4. 12.
식사동 임장일기 더샾일산퍼스트월드3단지 풍산더샵더데엔뷰1단지, 지금은 공사중 식사동 임장일기 일산자이센트리지 일산자이더헤리티지 위시티 5단지까지춥고 바람 불고 미세먼지가 기승이더니 요 며칠 날이 맑았다. 그럼 임장을 가야지. 오늘의 임장 지는 식사동이다. 사실 시간이 되면 풍동과 그 옆단지까지 훑고 오고 싶었으나 언제나 내게 주어진 시간은 두어 시간 남짓. 다음에는 조금 더 서둘러 나와서 시간을 더 확보해야겠다.  백마역 2번 출구 먼저 임장루트를 짜보았다. 백마역에서 나와 숲 속마을을 지나 자이 위시티를 모두 둘러본 후 다시 백마역으로 복귀하는 루트였다.   그런데 백마역에 도착하니 뭔가 분위기가 심상치 않다. 임장을 몇 번 가보았으나 이런 느낌은 처음이다. 아무리 그래도 일산인데 조금 떨어진 마두역과는 천지차이다.시골이네..? 백마역 2번 출구로 내린 나는 맨 처음 텃밭을 일.. 경제 2025. 4. 11.
나에게도 그릿이 있을까? 그릿점수 측정하기 오늘의 아침독서는 그릿이다.사실 며칠 째 읽고 있다. 이 책의 전반부는 그릿에 대해서 설명한다.그릿은 무언가를 끝까지 해내는 힘 정도로 정의할 수 있다. 어떤 일을 끝까지 훌륭하게 해낸 사람들을 인터뷰하고 저자의 이론인 그릿에 대해 예시를 들면서 설명해 준다.그릿을 가지고 있는 사람들저자는 사람들이 무언가를 끝까지해내고 결국 목표를 이루고 눈에 띄는 성과를 보여주는데에 어떤 역량이 가장 큰 요소로 작용하는지에 대해 말해준다. 그것은 타고난 재능이 아닌 ‘그릿’이라고 말한다. 무언가를 끝까지 해내는 힘.재능과 노력모든 성공한 사람들이 모두 특별란 재능을 가지고 태어난 것은 아니었다. 반대로 모든 재능 있는 사람들이 모두 성공을 이루어 내지도 못했다.재능은 그저 어떤 것을 빨리 습득할 수 있게 도와줄 뿐이다.. 일상 2025. 4. 4.
3억대 내집마련 풍동숲속마을3단지 일산 요진더포레스트 전세 3억5천에 매매가가 3억9천인 아파트가 있네요.그것도 2006년 지어진 준신축아파트입니다.오늘 알아볼 곳은 일산동구에 위치한 풍동숲속마을3단지 요진더포레스트입니다.  풍동에 2025년 6월 분양예정인 풍동더샵더데이앤뷰3단지아파트도 있는데요.네이버에 검색해보니 '분양권해지' '분양권계약해지' 라는 말들이 보입니다.매물을 보니 마이너스피 매물도 올라와있는데 가격은 6억이 조금 안되네요.풍동숲속마을3단지 요진더포레스트의 전고점이 6억이 채 안되는 걸보면 분양당시에 가격이 조금 높았던 것 같습니다.역에서 더가깝고 신축인 아파트와 2억정도 저렴한 풍동숲속마을3단지 요진더포레스트 어느곳이 더 좋을까요? 단지정보 세대수382세대사용승.. 경제 2025. 4. 2.
영등포에 7억대 아파트 문래동 현대아파트 내집마련 서울특별시 영등포구 문래동6가 46 현대아파트1차 경매매물이 나왔습니다.요즘 경매물건이 많다고들 하는데 경매로 관심지역의 아파트가 나온다면 급매물보다 더 저렴한 가격으로 내집마련 할 수 있는 좋은 기회가 될 것 같습니다.오늘도 내집마련으로 아파트를 둘러보고있는 리드맘입니다. 그럼 지금부터 영동포구 문래동 현대아파트 매물에 대해서 분석해 보도록 하겠습니다.   단지정보 세대수264세대사용승인일1986년 12월 30일평형구성25평, 30평용적률221% 영등포구 문래동 현대아파트 1차는 264세대의 작은 단지입니다.사용승인일은 1986년인 구축단지이고 25평과 30평형대로 구성되어있어요.  투자금은? 문래동 현대아파트1차의 투자금은 어느정도 들까요? 현시세와 전세가도 함께 알아보겠습니다. 현시세  매매가전세가.. 경제 2025. 4. 1.
2024타경3671 동대문구 답십리동 997, 세양청마루아파트 103동 3층 306호 동대문구가 편리한 주거지로 변모하고 있는데요.얼마전 e편한세상답십리아르테포레가 입주를 했고, 전농 답십리 뉴타운인 전농8구역도 조합원설립을 마쳤습니다.오늘 알아볼 아파트 경매분석은 빠르게 변화하고 있는 동대문구의 답십리동 세양청마루아파트 입니다. 경매물건사건번호 2024타경 3671로 입찰기일은 4월1일 화요일 입니다.세양청마루아파트 103동 3층 32평형입니다.감정가는 7억4천4백만 원이며, 1차 매각예정입니다. 입찰보증금은 10%인 7천4백4십만 원입니다. 사건번호2024타경3671입찰기일2025.04.01 (화) 10:00감정가격744,000,000원최저가격(100%) 744,000,000원입찰보증금(10%) 74,400,000원물건종류아파트건물면적84.98m2 (25.71평)토지(대지권)39.04.. 경제 2025. 3. 28.
서대문구 북아현동 두산아파트 실거주 어떨까요? 서울특별시 서대문구 북아현동 1009, 두산아파트 101동 5층 509호가 경매물건으로 나왔다. 경매가 아니더라도 실거주로 어떨까 궁금해서 아파트에 대해 조사를 해보았다.아현역 역세권에 위치한 두산 아파트.주변 아파트 단지는 e 편한 세상신촌과 신촌푸르지오 1단지가 있다. 단지정보 세대수956세대사용승인일1999년평형구성24평 단일용적률350% 서대문구 북아현동 두산아파트의 세대수는 956세대. 사용승인일은 1999년이다.평형은 24평 단일구성이고 용적률은 350%. 투자금은?서대문구 북아현동 두산아파트의 실거래 매매가와 투자금에 대해 알아보자. 현시세  매매가전세가전세가율24평8억5000만 원4억 원47%서대문구 북아현동 두산아파트 24평형의 현 시세는 8억 5천만 원.전세가는 4억원으로 전세가율은 4.. 경제 2025. 3. 19.
서울 5억대 아파트 서대문구 홍은극동아파트 실거주하기 괜찮을까? 서대문구 홍은극동아파트단지정보 세대수/총 주차대수488세대 (세대당 0.71대)사용승인일1995년 11월 02일저 최고층10/18층용적률 / 건폐율296%, 26% 서대문구 홍은동 극동아파트의 세대수는 488세대 세대당 주차대수는 0.71대로 주차전쟁 예상됨.사용승인일은 1995년으로 30년 차 구축아파트.평형대는 30평 31평 그리고 54평으로 구성됨.54평형은 방 5개에 화장실 2개 구조고 30평대는 모두 방 3개 화장실 2개 계단식 구조. 구조 나이스. 용적률은 높은 편.분양 중인 센트럴아이파크와 가까이 위치해 있다. 시세 / 실거래가  매매가전세가전세가율30평5억 1000만 원3억5000만 원68%31평5억 3000만 원없음?54평9억 원없음? 현재 30평형의 매매가는 5억 1000만 원 전세가는.. 경제 2025. 3. 18.
경기도 평택시 용이동 737 이편한세상평택용이 1단지 106동 104호 시세 급매 경매 권리분석 경기도 평택시 용이동 737 이편한세상평택용이 1단지 106동 104호요즘 경매를 공부중인데 평택에 이편한세상평택용이 아파트라는 곳이 매물로 나와있었다. 권리분석을 해보니 입찰해도 되는 물건으로 보인다. 자세한 권리분석을 시작해 보자. 2024타경50576  물건종별아파트 33평감정가339,000,000원대지권57m2 (17.24평)최저가(70%)237,330,000원건물면적84.91m2 (25.69평)보증금(10%) 23,730,000매각물건토지,건물 일괄매각소유자최00개시결정2024.08.20채무자최00사건명부동산임의경매채권자(주)리드코프 아파트 정보세대수949세대저/최고층14/ 20층사용승인일2017년 11월 30일총주차대수 세대당 1.28세대용적률193%건폐율17%   시세분석 매매가전세가33평형.. 경제 2025. 3. 17.
다이소 포카포장 용품 구입 구경 스타필드 고양점 오늘은 사진이 많습니다. 스크롤 주의.바로바로 다이소에 갔다 왔기 때문이죠. 스타필드 고양점 다이소에 방문했는데 포카포장 용품이 정말 많아서 울초등 눈 돌아갔습니다. 저도 아이에게 비공굿 랜덤박스 선물해 주기로 해서 몇개 샀어요.쇼핑은 내가 안살 땐 지루한데 나도 사면 너무나 즐거운 법이죠.아이가 살 때는 이게 더 이쁜데 이 걸사 네? 할 때가 종종 있었는데 제 취향에 맞게 사니까 재미있더라고요 위치와 영업시간 일단 스타필드 고양점 다이소 위치부터 안내해 드릴게요.주소는 경기도 고양시 덕양구 동산동 370이고요. 스타필드고양점 다이소는 지하 1층에 있습니다.영업시간은 매일 오전 10시부터 밤 10시까지입니다.  포카포장 용품들 소개 스타필드 고양점 다이소 규모가 큰 만큼 동네 다이소에 비교가 안될 만큼.. 일상 2025. 3. 15.
티스토리 썸네일 크기 이미지 등록방법 총정리 티스토리 블로그를 시작하고 몇 달째 썸네일 이미지를 등록하지 않고 있었어요.글을 하나하나 쓰는 것에 집중하며 매일 1일 1 포스팅 계획을 지키는 데만도 시간이 모자라더라고요. (못쓴 날도 많음..)썸네일 이미지 없는 블로그를 볼 때마다 만들어야지 만들어야지 하다 오늘 드디어 썸네일 이미지를 만들었습니다.그래서 오늘의 포스팅은 티스토리 썸네일 크기와 이미지 등록방법입니다. 썸네일 크기는? 티스토리 썸네일 크기는 티스토리에서 따로 안내가 되어있지 않았어요.  저는 180px * 180 px 사이즈로 만들었는데요. mm로 변환하면 63.5 mm *63.5mm 사이즈가 됩니다.티스토리 썸네일은 정사각형이고  jpg나 png파일이면 올리는데 아무 문제가 없었습니다.직사각형 형태로 티스토리 썸네일을 만들어도 올라가.. 일상 2025. 3. 15.
아이브 파파존스 7차 포토카드 이벤트 드디어 나왔다! 아이브가 엠파시 앨범으로 컴백을 하고 아이에게 포토카드도 줄 겸 파파존스 아이브 포토카드 7차 이벤트가 언제 시작하는지 계속 확인을 했습니다.활동 초반에 계속 확인하다가 한동안 잊고 지냈는데요. 엊그제 확인을 해보니 오~! 이벤트가 시작되었더라고요.이번에는 렌티큘러 포토카드를 증정한다고 합니다.렌티큘러가 각도에 따라서 이미지가 다르게 보이는 걸 말한다고 해요.이번 아이브 파파존스 7차 포카는 윙크하는 이미지와 그냥 이미지 두 개로 각도에 따라 윙크하는 아이브 멤버를 볼 수 있습니다.당장 주문해~! 파파존스 홈페이지 이벤트 아이브 파파존스 7차 포토카드 증정이벤트는 꼭 이벤트 페이지를 통해서 주문해야 합니다.라지사이즈 이상 구입해야 하고요~!7천 원 할인과 아이브 포토카드를 멤버별로 1장씩 총 6장 받을 .. 일상 2025. 3. 12.
군침도는 트레이더스 먹거리, 스타필드 고양점 저번에 트레이더스 베이커리를 포스팅했는데, 오늘은 트레이더스 신선식품 코너입니다.사실 베이커리보다는 주로 신선식품 쪽을 많이 구입합니다. 장 보고 가면서 간단하게 먹을 저녁거리를 자주 사가는 것 같아요. 한 번씩은 거의 먹어본 것 같은데 하상 생각나는 건 역시나 초밥입니다. 계란초밥이 없다가 다시 생겨서 너무나 좋은 것. 계란초밥 트레이더스에 가면 주로 사 오는 먹거리 중 하나 스페셜 초밥 28입 19980원이에요. 연어, 광어, 새우, 문어, 가리비, 계란 초밥이 4p씩 들어있고 안에 락교와 간장 고추냉이가 들어있어 따로 구입하지 않아도 됩니다. 파티플래터 그리고 이건 처음 보는 거였는데 알록달록 예쁜 비주얼에 눈이 들어오더라고요. 롤 2종류랑 샐러드 미니장어덮밥 유부초밥, 닭강정, 새우, 마카롱과 과.. 일상 2025. 3. 11.
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