투자금이 3억이라면? 3억대 수도권 아파트 고양시 햇빛마을23단지

3억대로 구매가능한 수도권 아파트인 고양시 덕양구 햇빛마을23단지 아파트 임장기입니다.

투자금이 6억이라면 투자금을 쪼개서 3억짜리 아파트 2개를 살 수도 있습니다.

다만 3억대 아파트를 찾아보니 서울에는 없고 경기도 외곽까지는 나가야 있습니다.

햇빛마을 바로 근처에 샘터마을이라는 곳도 3억대로 구매가 가능합니다만 햇빛마을을 먼저 다녀왔습니다.

 

 

근처에 아파트 단지들이 많이 모여있습니다. 84타입은 아니고 59타입의 매물들이 3억 원 초반부터 4억 원 초반까지 나와있습니다. 

1,2층매물은 3억2천만 원부터 중층 고층매물은 3억 6천~8,9천 까지도 매물이 다양합니다. 

햇빛마을 22단지는 롯데마을 바로 뒤편으로 조금 작은 단지이고 20단지는 조금 안쪽으로 들어가 있어 중앙로의 버스이용이 조금 불편해집니다. 

물론 5분차이긴 합니다.  그럼에도 매매가는 3천만 원 정도 차이가 있습니다. 

 

 

햇빛마을23단지로 들어가는 쪽길입니다.

버스정류장에서 바로 아파트로 들어가는 길이 나있어 편리합니다.

 

 

앞에 보이는 아파트들이 타워형 아파트입니다.  복도식과 타워형의 두 가지 타입으로만 이루어져 있습니다. 

타워형이라고 말은 거창하지만 4세대가 겹쳐진 구조입니다. 복도식은 쭉 일자로 되어있고요.

타워형이 사생활보호 측면에서는 좋다고 합니다. 

 

 

햇빛마을 단지 내 상가모습입니다. 골프장도 있고 유치원도 있고 실내수영장도 있네요?

태권도장, 음악학원등이 작은 상가에 옹기종기 모여있습니다. 아이들이 편리하게 이용가능해 보입니다.

평일오전인데 차들이 꽤 많이 주차되어 있습니다. 

 

 

덕양구 햇빛마을23단지 아파트 안에서 목요일에는 알뜰장터도 열린다고 합니다. 

 

 

아파트 입구는 이렇게 생겼습니다.

 

 

아파트 내부 복도모습입니다. 고임돌로 문을 열어놓았네요.

 

 

내부를 둘러보고 밖으로 다시 나왔습니다. 길가에 자전거들이 많이 세워져 있어요. 건너편 버스정류장에서 서울로 나가는 광역버스를 탈 수 있습니다. 지하철은 멀지만 버스정류장이 가까워 괜찮았습니다.

 

 

단지 근처에 큰 빌딩들도 많이 보입니다. 큰 한방병원도 있고 상가코너 쪽에 스타벅스도 있었습니다.

 

 

햇빛마을23단지 쪽 상가모습입니다. 5분 정도 거리에 위치해 있습니다.

모두 둘러보고 관심 있는 매물도 몇 개 찾아보았습니다. 

매물은 3억 6천에서 8천 정도 시세가 형성되어 있네요.

 

다음은 햇빛마을23단지 투자분석입니다.